احتمال وضع تعرفه ۲۵ درصدی از سوی آمریکا بر کالاهای کانادایی، زنگ خطر را برای بازار مسکن این کشور به صدا درآورده است. کارشناسان هشدار میدهند که این تعرفهها میتوانند هزینههای ساخت و ساز و نوسازی را افزایش داده و تأثیرات منفی قابل توجهی بر میزان عرضه و قیمت مسکن بگذارند.
کوین لی، مدیرعامل انجمن سازندگان مسکن کانادا اعلام کرد که این جنگ تجاری میتواند ساختوساز را کاهش دهد و بازار مسکن را با مشکلات جدی مواجه کند. علاوه بر افزایش هزینه مصالح ساختمانی، نگرانی اصلی، تأثیر منفی بر اقتصاد کانادا است. کاهش رشد اقتصادی یا رکود میتواند موجب کاهش ساختوساز و کاهش تقاضا در بازار مسکن شود.
تعرفهها بهطور خاص بر مصالحی مانند شیشه، لوازم خانگی، سختافزار و فلزات اولیه مانند آهن، فولاد و آلومینیوم تأثیر خواهند گذاشت. از سوی دیگر، چوب نرم کانادایی که سهم عمدهای در واردات آمریکا دارد، ممکن است با تعرفههای جدید روبهرو شود که عرضه آن در داخل کشور را کاهش خواهد داد.
با این حال، برخی کارشناسان معتقدند که این بحران میتواند فرصتهایی را برای کانادا ایجاد کند، از جمله تنوعبخشی به زنجیره تأمین و کاهش وابستگی به بازار آمریکا. دولت نیز میتواند با اقداماتی مانند حذف مالیات بر ارزش افزوده از خانههای جدید و کاهش مالیاتهای توسعه، اثرات منفی این تعرفهها را کاهش دهد.